портрет

oleg_dubov


Олег Дубов

Глава Оленинского района Тверской области


Previous Entry Share Next Entry
60 домов будут отремонтированы в 2016 году!
портрет
oleg_dubov
389_100_.jpg
Как известно, Оленинский район – единственный в Тверской области, который смог оставить средства капремонта у себя на территории, без передачи их Региональному оператору в общий «котел». Все деньги находятся на спецсчетах 95 многоквартирных домов, объединенных в 64 ТСЖ. Учитывая темпы капитального ремонта домов Региональным оператором, а также сроки региональной программы (первые дома в нашем районе были запланированы на 2020 год, а подавляющее большинство – на 2036 и 2041 гг.), решение об открытии спецсчетов было единственно правильным. В 2014-2015 гг. шло накопление денег, на 01.10.2015 г. остаток средств на счетах всех домов района составил 5135 тыс.руб.
С 2016 года капремонт жилья начнет реально работать в Оленинском районе.
В шести домах (четыре в Оленино и два – в Мирном) будет перекрыта кровля. При этом мы, при проведении капремонта с использованием спецсчетов, решили отказаться от шифера и крыть кровлю металлом. В двух домах п.Оленино намечен ремонт внутренних сетей электроснабжения, в трех – водоснабжения, в одном – канализации. В двух домах п. Мирный будут отремонтированы фундаменты, в одном – подвал.
И, наконец, самый массовый вид ремонта в 2016 году. С учетом разъяснений Государственной жилищной инспекции о законности замены окон и дверей в подъездах с использованием спецсчетов капремонта, мы запланировали установку 100% пластиковых окон в подъездах многоквартирных домов п.Оленино (всего – 55 домов). В 2017 году мы планируем установить 100% пластиковых окон и металлических дверей в подъездах многоквартирных домов п.Мирный (всего – 36 домов).
Все дома, по которым поступали наказы перед выборами, вошли в это число.
Разумеется, за счет одних только спецсчетов, без поддержки из бюджета проводить капремонт невозможно. Собранием депутатов принято решение о системе поддержки ТСЖ из местного бюджета. При собираемости платежей за капремонт от 70 до 80%, районная субсидия составляет 10% от стоимости работ. При собираемости от 80 до 90%, мы выделяем 20% стоимости, при собираемости от 90% и выше, бюджет финансирует 30% стоимости работ. Кроме этого, по нескольким домам, даже с учетом нашей субсидии, денег на ремонт не хватит. Разница будет также выделяться из бюджета, но уже на возвратной основе. ТСЖ будут рассчитываться с районом из своих дальнейших платежей за капремонт. При этом, мы понимаем, что в дальнейшем дефицит денег на счетах ТСЖ, которые мы будем выделять им в долг, станет уменьшаться. А значит, мы сможем увеличивать объемы капремонта жилья.
Это направление работы - новое для всех нас, и очень важное для населения района. Нам необходимо в 2016 году выстроить систему организации капремонта на много лет вперед, чтобы она была удобной и понятной для жителей.
Всего, по программе поддержки ТСЖ, на 2016 год планируется ремонт 60 домов на территории Оленинского района.
На 2016 год мы сохранили и программу по текущему ремонту жилья, куда включены те работы, которые мы не можем проводить в качестве капремонта. Из бюджета выделяется 608 тыс. руб., за счет средств предприятий ЖКХ, собираемых с населения – еще 1105 тыс. руб. Всего – 1713 тыс. руб. Деньги распределены по конкретным объектам, 100% которых являются наказами избирателей. Запланирован перенос приборов учета из квартир в подъезды в двух домах, где больше всего вопросов по начислению платежей за ОДН. В 10 домах будет произведен ремонт отмостки, также в 10 домах – ремонт труб и вентканалов, в 6 домах – ремонт подъездов.

?

Log in

No account? Create an account